SPRÁVA Z KONTROLY PREVODOV NEHNUTEĽNÉHO MAJETKU, KTORÉHO VŠEOBECNÁ HODNOTA MAJETKU PREVÝŠILA 20 000 €

28.02.2025

Obec Bretka

Hlavný kontrolór obce

SPRÁVA Z KONTROLY PREVODOV NEHNUTEĽNÉHO MAJETKU,

KTORÉHO VŠEOBECNÁ HODNOTA MAJETKU PREVÝŠILA 20 000 €

Cieľ kontroly:

Kontrola dodržania príslušných ustanovení zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení

neskorších predpisov a zásad hospodárenia s majetkom obce Bretka pri nakladaní s nehnuteľným

majetkom obce, so zohľadnením ustanovení § 18f ods. 1 písm. i) zák. č. 369/1990 Zb. o obecnom

zriadení v znení neskorších predpisov, ktorého všeobecná hodnota majetku prevýšila 20 000 €.

Kontrolovaný subjekt: Obec Bretka

Kontrolované obdobie: rok 2024 (01.01.2024-31.12.2024)

Druh kontroly : plánovaná, kontrola vykonaná v súlade s plánom kontrolnej činnosti na I. polrok 2025

Dňa 1.11.2023 nadobudol účinnosť zákon č. 137/2023 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon

Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov (ďalej „zákon

o majetku obcí“) a ktorým sa dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 369/1990 Zb. o obecnom

zriadení v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o obecnom zriadení“), (ďalej zák. č. 137/2023

Z. z. len „novela“).

Novela výrazným spôsobom zmenila dotknuté ustanovenia zákona o majetku obcí a do zákona

č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov priniesla okrem iného rozšírenie

povinností hlavného kontrolóra obce o novú povinnosť upravenú v § 18f ods. 1 písm. i) zákona o

obecnom zriadení. Podľa uvedeného ustanovenia hlavný kontrolór je „... povinný vykonať za

predchádzajúci kalendárny rok kontrolu prevodov nehnuteľného majetku obce, ktorého všeobecná

hodnota majetku prevýšila 20 000 eur, a to do 60 dní od uplynutia kalendárneho roka; obec zverejní

výsledky tejto kontroly do 30 dní po predložení správy o výsledkoch kontroly obecnému zastupiteľstvu

na svojej úradnej tabuli a na webovom sídle obce, ak ho má obec zriadené. ...“.

Táto povinnosť je naviazaná na zistenie všeobecnej hodnoty majetku. Novela výrazným

spôsobom upravila povinnosť zisťovania všeobecnej hodnoty majetku v zákone o majetku obcí.

Napríklad pri prevode nehnuteľného majetku z dôvodu hodného osobitného zreteľa do 31.10.2023 t.j.

do účinnosti novely nebolo povinné stanovenie všeobecnej hodnoty majetku.

Zároveň zákon o majetku obcí neupravuje prevod majetku formou zámennej zmluvy,

nevylučuje však ani možnosť obcí uzavrieť zámennú zmluvu pri rešpektovaní zásady hospodárnosti,

účelovosti a transparentnosti.

Na základe preverenia skutočností týkajúcich sa predmetnej oblasti v roku 2024 t.j. od 01.01.2024 do

31.12.2024 nebol schválený, ani realizovaný žiaden prevod majetku, ktorý by spĺňal stanovené

kritérium, a to aby všeobecná hodnota prevádzaného majetku prevýšila 20 000 eur .(spisy, register

zmlúv, crz.gov.sk, evidencia nehnuteľného majetku, účt. a fin. výkazy)

Záver : Na základe uvedeného možno konštatovať, že v roku 2024 zo strany obce Bretka nebol

vykonaný žiaden prevod nehnuteľného majetku obce (predaj alebo zámena), ktorý by spĺňal

podmienky v zmysle platných ustanovení § 18f ods. 1 písm. i) zákona o obecnom zriadení.

V Bretke, dňa 20.02.2025

......................................................

Ing. Štefan Kardos

hlavný kontrolór obce BretkaObec Bretka