Spoločný stavebný úrad obce Bretka sídlí v obci Plešivec, úrad zabezpečuje výkon úloh zverených zákonom číslo 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

Vedúca stavebného úradu: Ing. Viera Liptáková

Informácie o stavebnom úrade

Adresa:
Spoločný stavebný úrad
Obecný úrad Plešivec
Čsl. armády 1
049 11  Plešivec

Telefón: 058 788 55 91

E-mail: ing.viera.liptakova@gmail.com

Úradné hodiny:

Náplň práce stavebného úradu

Správne konania a rozhodnutia
Stavebný úrad vykonáva správne konania, ktorých výsledkom sú rozhodnutia o umiestnení stavby, povolení stavby, o zmene stavby pred dokončením, o terénnych úpravách, o kolaudácii stavby, o zmene v užívaní stavby, o povolení alebo nariadení odstránenia stavby, a pod.

Správne konanie začína stavebný úrad na základe žiadosti navrhovateľa, resp. stavebníka. Návrhy a žiadosti sa, v závislosti od predmetu konania, v niektorých bodoch líšia, avšak prakticky vo všetkých prípadoch musia obsahovať nasledovné doklady:

• list vlastníctva,
• kópia katastrálnej mapy,
• zoznam známych účastníkov konania,
• stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy a mesta,
• súhlas vlastníka pozemku v prípade, že žiadateľ nie je vlastníkom,
• projektová dokumentácia,
• v prípade, že sa rozhoduje o zmenách existujúcich stavieb, musí žiadosť obsahovať aj stavebné povolenie.

Konkrétne informácie o postupoch, potrebných dokladoch alebo zainteresovaných stranách, vám poskytnú priamo pracovníci stavebného úradu alebo ich môžete zistiť na internetových stránkach jednotlivých stavebných úradov.

Pre zjednodušenie celého procesu je možné zlúčiť územné rozhodnutie a stavebné povolenie do jedného konania.

Dodatočné vydanie stavebného povolenia
Ak stavebný úrad zistí, že stavba bola postavená bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním, začne z vlastného podnetu konanie a vyzve vlastníka stavby, aby v určenej lehote predložil doklady o tom, že dodatočné povolenie nie je v rozpore s verejnými záujmami chránenými týmto zákonom a osobitnými predpismi. V opačnom prípade stavebný zákon umožňuje stavebnému úradu nariadiť odstránenie stavby.

Kolaudačné rozhodnutie
Špecifickým prípadom je kolaudačné rozhodnutie, na základe ktorého je možné stavbu začať užívať na účel, pre ktorý bola povolená. Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia musí obsahovať predovšetkým doklady o technickom stave budovy, výsledky predpísaných skúšok a dokumentáciu stavby.

Ohlásenia stavebnému úradu
Stavebník prichádza do kontaktu so stavebným úradom aj v prípade drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác v prípadoch, kedy nie je nutné žiadať o vzdanie stavebného povolenia, ale je potrebné podať stavebnému úradu ohlásenie. Stavebný úrad podľa predložených dokladov určí, či stavebné práce povolí, alebo či k nim žiadateľ potrebuje stavebné povolenie.

Do pracovnej náplne stavebného úradu ďalej patrí:

• nariaďuje zabezpečovacie a udržiavacie práce na stavbách,
• vykonáva štátny stavebný dohľad,
• nariaďuje skúšky stavby, odobratie a preskúšanie vzoriek a prizvanie znalcov na posúdenie technických náročných alebo neobvyklých stavieb,
• pri porušení stavebného zákona ukladá pokuty a vykonáva vyvlastňovacie konanie,
• zabezpečuje spoluprácu občana so štátnym fondom rozvoja bývania,
• vedie evidenciu a ukladá rozhodnutia vrátane spisov a iných opatrení vyplývajúcich z činnosti stavebného úradu,
• prešetruje sťažnosti občanov a právnických osôb podľa zákona č. 152/1998 Z.z. o sťažnostiach v rozsahu svojej pôsobnosti,
• vybavuje petície občanov a právnických osôb podľa zákona č.85/1990 Zb. o petičnom práve v rozsahu svojej pôsobnosti,
• zabezpečuje výkon rozhodnutia podľa § 71 a nasl. zákona č. 71/1967 Zb.,
• poskytuje informácie podľa zákona č. 211/2000 z.z. O slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov,
• vydáva stavebné povolenie pre miestne komunikácie vo vlastníctve obce,
• vydáva súhlas k povoleniu stavby špeciálnym stavebným úradom.